فرصة للسوريين الحاصلين على الجنسية التركية بتملّك منزل وأورينت توضح الشروط وطريقة التقديم

مع إعلان الحكومة التركية عن البدء بالتسجيل للمواطنين الأتراك على المشاريع الجديدة لإدارة المجمعات السكنية التركية (TOKİ) في عموم الولايات التركية، أصبح أمام الحاصلين على الجنسية التركية من ذوي الأصول الأجنبية بمن فيهم السوريون فرصة لتملك شقة بأسعار تنافسية وبأقساط مريحة يتم تسديدها على مدار 240 شهراً.

ووفق ما نقلت وسائل إعلام تركية فقد بدأ التسجيل للحصول على منزل بنظام القرعة في مشاريع  (TOKİ) التابعة للحكومة، وفق فئات وشروط معينة، من الممكن أيضاً في حال استوفاها المجنسون أن يحققوا حلمهم بتملك شقة في إحدى الولايات التركية.

مشاريع "توكي"

وكان الرئيس التركي رجب طيب أردوغان أعلن أنه سيبدأ التسجيل على المنازل للمواطنين الأتراك في 14 أيلول الجاري، حيث سيتم طرح ألف مسكن و100 ألف قطعة أرض للبيع، كما تم تخصيص حصص خاصة للمتقاعدين والشباب والمعاقين والشهداء وأقارب المحاربين القدامى.

وتتراوح المنازل بين  3 + 1 و 2 + 1 غرفة، مخصصة للأسر ذات الدخل المتوسط ​​والمنخفض التي ترغب في المشاركة في الحملة، حيث يصبح بإمكانها امتلاك منزل بنفس سهولة دفع الإيجار.

شروط التقديم على مشروع TOKİ؟

• أن يكون المتقدّم مواطناً تركياً.
• أن يكون مقيماً داخل حدود الولاية الذي يقع فيها المشروع، بشرط ألا تقل المدة عن سنة واحدة، أو أن يكون مسجلاً في دائرة النفوس لدى الولاية التي يقع فيها المشروع.
• أن يكون قد تجاوز 18 عاماً.
• لم يحصل على منزل في السابق من إدارة تطوير الإسكان، ولم يستخدم قرض إسكان من الإدارة، ويُستنثى من ذلك: عائلات الشهداء ومصابو الحرب، والأرامل والمطلقات والأيتام.
• عدم وجود عقار مستقل أو منزل ضمن مبنى، أو منزل مستقل، مسجّل بسند ملكية له أو لزوجته أو أطفاله الذين يقعون تحت الوصاية، ويستثنى من ذلك: الحقول، الكروم، الحدائق، المنازل القروية، وأماكن العمل.
• عدم وجود محل صناعي مملوك له ولزوجته وأولاده دون سن 18.
• رسوم الطلب 2.000 ليرة تركية.
• يجب ألا يتجاوز دخل العائلة الشهري 16 ألف ليرة تركية (إجمالي الدخل الشهري الصافي لمقدّم الطلب وزوجته/ زوجها، أطفال تحت وصايته، بما في ذلك الطعام والمواصلات وغير ذلك)، وبالنسبة لولاية إسطنبول يجب ألا يتجاوز الدخل الـ18 ألف ليرة تركية شهرياً.
• لا يمكن لأكثر من فرد واحد أن يتقدم بطلب الحصول على عقار في المشروع، الطلب الواحد ينوب عن الزوج والزوجة والأطفال تحت الوصاية.

طريقة التقديم على توكي

يمكن التقديم عبر بوابة الحكومة الإلكترونية (e-devlet) ومن ثم كتابة متابعة طلب التسجيل في الإعلان الذي يظهر في القائمة الرئيسية.

وأثناء التسجيل يتم تضمين معلومات حول شروط التسجيل ومتابعة الملف وباقي التفاصيل، حيث يستمر التسجيل عبر (e-devlet) حتى تاريخ 28 تشرين الأول المقبل.

المستندات المطلوبة في حال الفوز

سيقوم المشترون الذين يتم تحديد مساكنهم من خلال سحب القرعة بتنفيذ معاملات توقيع عقد بيع العقارات في البنك (سيتم الإعلان عن الفروع التي سيتم توقيع العقد عليها) في التواريخ التي تحددها الإدارة وتعلن عنها.

ويحتاج المشترون في مرحلة توقيع العقد إلى المستندات التالية:

• وثيقة سكن تثبت أن المتقدم مقيم في الولاية التي يقع فيها المشروع خلال فترة لا تقل مدتها عن سنة.
• مستندات الدخل التي تثبت أن دخل الأسرة لا يتجاوز 16000 ليرة تركية (18000 ليرة تركية لإسطنبول) (اعتبارًا من تاريخ تقديم الطلب).
• المواطنون من ذوي الاحتياجات الخاصة بحاجة إلى صورة تعريفية صادرة عن المديرية العامة لخدمات ذوي الاحتياجات الخاصة والمسنين، أو تقرير لجنة صحية من مستشفى حكومي تثبت إعاقة المتقدّم بنسبة 40٪ على الأقل.
• بالنسبة للمتقاعدين يجب عليهم تقديم وثيقة هوية التقاعد التي حصلوا عليها من مؤسسة الضمان الاجتماعي، أو تقديم خطاب يوضّح أنهم متقاعدون.
• صورة عن البطاقة الشخصية.

ميزات الشقق

• مصممة بمعايير محلية وهندسية ملائمة.
• لا تتجاوز المباني 5 أدوار.
• صديقة للبيئة.
•  كفاءة الطاقة.
• مصنوعة من مواد صديقة للبيئة.
• نظام الطاقة المتجددة.

الفئات المستفيدة:

• المتقاعدون 20 بالمئة: 50 ألف بيت.
• الشباب 20 بالمئة: 50 ألف بيت.
• أقارب الشهداء - المحاربون 5 بالمئة: 12 ألف و 500 منزل.
• المعوقون 5 بالمئة: 12 ألف 500 بيت.
• الفئات الأخرى 50 بالمئة: 125 ألف منزل.

التوزيع

ستكون المنازل في 81 ولاية وستكون الأراضي في 7 مناطق. سيتم بناء معظم المساكن في إسطنبول بواقع 50 ألف منزل، و18 ألف منزل في أنقرة و 12 ألفا و400 في إزمير و 10 آلاف في غازي عنتاب و 8.650 في بورصة.

انقر هنا للوصول إلى قائمة تضم 250 ألف منزل ستطرحها توكي في القرعة القادمة.

أسعار منازل توكي

تتراوح أسعار المنازل بحسب الولايات والمساحة تبدأ بأقساط شهرية لا تتجاوز 2000 ليرة تركية مع فترة استحقاق تصل لـ240 شهراً، وتباع بمقدم 10 بالمئة من سعر المنزل.