كاميران خليل سوري أكبر مستثمر عربي في سوق العقارات التركية

كاميران خليل سوري أكبر مستثمر عربي في سوق العقارات التركية
مادة إعلانية
تاريخ النشر: 2021-10-08 10:46 بتوقيت دمشق
لم يكن الشاب السوري كاميران خليل يعلم ماذا ينتظره عندما وصل إلى تركيا قادماً من بلده سوريا التي عاثت فيها الحروب فسادا، فقد قرر أن يتخذ من تركيا وطناً بديلاً بعد أن اختارها عندما كان أمام خيارين لا ثالث لهما "تركيا، فرنسا" حيث رأى أن تركيا أفضل خيارٍ بالنسبة له ليبدأ حياته من جديد بعد أن خرج وهو في ريعان شبابه من دولة شُرد الملايين من أبنائها وقُتل مئات الآلاف منهم على يد عصابة متوحشة تحكم البلاد بالحديد والنار.

كاميران يؤمن بالحكمة القديمة التي تقول "لا أمل بلا عمل ولا عمل بلا إرادة"، فلا يمكن للإنسان أن ينجح دون أن يعمل ويجتهد ويتعب ويثابر كي يحقق حلمه بالوصول إلى المكانة التي يريدها شاء من شاء وأبى من أبى، والتصميم على النجاح مهما كلّف الأمر يأتي بتجاوز الصعوبات والعقبات التي تضعها الحياة في طريقنا، فيتوقف الكثير ويعلنون فشلهم وقلة فقط من يصلون للقمة.

لقد استطاع كاميران تحدي عقبات جسيمة وقفت في طريقه منذ اللحظة الأولى لوصوله إلى تركيا، فقد أراد وهو في العقد الثالث من حياته أن يكون له عمله الخاص في تركيا، علماً أنه كان في ذلك الوقت يجهل تماماً واقع السوق الاقتصادي وطبيعة الحياة في تركيا، ولا ينطق حرفاً واحداً من حروف اللغة التركية، ليكون العمل الخاص بالنسبة له أمراً شبه مستحيل.


كاميران في مقدمة العاملين العرب بالسوق العقارية التركية


آمن كاميران خليل بنفسه وبقدرته ووضع أمام ناظريه هدفاً بأن يقوم من رماد الحرب ويداوي ما تركت فيه الحرب من آثار نفسية قاسية، ويكون فاعلاً في مجتمعٍ غريبٍ عنه، فتوجه إلى سوق العقارات التركية بالرغم من ندرة الشركات العربية التي تعمل في هذا القطاع الحيوي المسيطر عليه من قبل الشركات التركية بشكل شبه تام.

وإن أول ما فكّر به كاميران به هو تأسيس قناة عقارية عربية تعني بالشؤون العقارية والاستثمار العقاري في تركيا على منصة الفيديوهات الأولى في العالم "يوتيوب" لتُصبر قناته النور يوم 18 أيار/مايو من عام 2013 وأطلق عليها اسم "تركيا شقة الأحلام" وسبب التسمية هو اختيار كاميران تركيا لتكون شقة أحلامه.

بدأ أعماله برأسمال صفري


بدأ كاميران خليل مشروعه الضخم من رأس مال "صفري" فبداية استدان من أحد معارفه مبلغ 1000 دولار (الدولار يعادل 1.94 ليرة تركية في عام 2013)، حيث استخدم هاتفا محمولا قديما وبكاميرته البسيطة قام بتصوير فيديوهات تمثلت في البداية بالعقارات الجاهزة للبيع مثل بيع الشقق العادية والمفروشة في تركيا وإسطنبول.

وأخذ ينشر تلك الفيديوهات المصورة بطرق بدائية وفقاً لإمكانياته المتواضعة على قناته في موقع يوتيوب، وكان بعد كل فيديو ينشره يقيّم عمله ويسعى لتطوير أدواته من خلال المدخرات التي يجنيها جرّاء وساطته العقارية بين البائع والمشتري.

مكتب خاص بعد عامٍ من العمل الميداني


ومع توالي الفيديوهات بدأت المشاهدات والاشتراكات في القناة ترتفع تدريجياً وبعد قرابة عام كامل من العمل الميداني وتصوير العقارات استطاع كاميران افتتاح مكتبٍ له، ليشكل بذلك نقلة نوعية في حياته المهنية بعد عامٍ من العمل الدؤوب في حر الصيف وبرد الشتاء.

ثم بدأت تتشكل نواة شركته العقارية وتتبلور شيئاً فشيئاً، علما أن أول موظف عمل لدى شركة "تركيا شقة الأحلام" وهو السيد "سماح" وما زال حتى اللحظة على رأس عمله في الشركة يداً بيد مع كاميران وهذا الأمر يدل على أن تضخم الأعمال لم يغير من طبيعة كاميران الطيبة التي نشأ عليها وتعملها على يد والديه بأن يخلص لرفيق الدرب الذي تشارك معه الأيام الصعاب والطريق الوعر.

كاميران مستثمر عربي كبير في سوق العقارات التركية


تضم شركة كاميران العقارية اليوم "تركيا شقة الأحلام" حوالي 150 شخصاً من موظفي خدمة عملاء ومبيعات وخدمات ما بعد البيع وكُتاب محتوى ومصممين ومعالجي فيديو وإداريين ومحاسبين، فضلاً عن شركتين تنضويان تحت شركة تركيا شقة الأحلام "Gamma Pazarlama & InSpire art&studio"

لقد أردا كاميران أن يكون رقماً صعباً في المعادلة العقارية التركية فقرر تحدي السوق العقارية التركية والغوص في "المحظورات العقارية" التي يبتعد عنها السوق العقاري ويحذر من الاقتراب منها، ومن أبرز هذه المحاذير كان ذكر اسم المشروع الكامل والصحيح، كما أسمته الشركة الإنشائية، ففي الوقت الذي اتجهت فيه شركات العقار في تركيا إلى تعريب اسم المشروع أو تغييره جذرياً كان كاميران يتناول اسم المشروع وموقعه وفيديو تفصيلي عنه من استعراض للماكيت (مجسم المشروع) وشقته النموذجية وخرائطه الجوية والأرضية، ولا بد للإشارة هُنا أن خريطة "تركيا شقة الأحلام" الجوية هي أكبر خريطة جوية لإسطنبول في العالم مستخدماً طائرات الدرون وطريقة تصوير احترافية.

كاميران وبرنامج الاحتيال العقاري


كما اتجه كاميران خليل لفرض مزيدٍ من التحديات في مواجهة "جشع" السوق العقاري إن صح التعبير حيث تناول في فيديوهاته العقارية سلبيات وعيوب المشروع سواءً في الموقع أو الإطلالة أو جودة الخدمات أو نقص الخدمات.

ويهدف كاميران من خلال معلوماته التي يقدمها عن مشاريع المجمعات السكنية في تركيا بشكل عام وعقارات إسطنبول بشكل خاص إلى وضع العملاء والراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا بالصورة الكاملة ومنحهم المعلومات الصحيحة عن تفاصيل المشروع الداخلية والخارجية، وليس ذلك فحسب، بل ذهب كاميران لتقديم إحاطة كاملة عن السوق العقارية التركية من قوانين وضرائب ورسوم ودفعات إضافية على العقارات في تركيا، وتسليط الضوء على واقع الاستثمار في تركيا، وما برنامج الاحتيال العقاري إلا خلاصة تجارب عاشها كاميران مع السوق العقاري، وأراد مشاركتها مجاناً مع العملاء والمتابعين لقناته العقارية بهدف تحذيره من الوقوع في فخ المحتالين الذي باعوا ضمائرهم.

تطور تدريجي وهائل في فيديوهات المشاريع على اليوتيوب


إن المتابع لقناة تركيا شقة الأحلام يدرك التطور التدريجي والهائل الذي بدا جلياً في الفيديوهات المقدمة، فبعد أن بدأ التصوير بكاميرا الهاتف المحلية اليوم يتم استعراض مشاريع المجمعات السكنية في تركيا بكاميرات عالمية عالية الدقة بنظام 4K، فضلاً عن الطاقم الاحترافي الذي انتقاه كاميران بعناية من مصممين ومعدي فيديوهات على أحدث برامج التصميم ليجري مونتاج الفيديو، وإضافة اللمسات الأخيرة بعد تصوير المشاريع العقارية.

ثروة كاميران خليل في عام 2021


إن أكبر ثروة جناها كاميران اليوم هي محبة المتابعين وتأثرهم بهم الذي أضحى البعض منهم يعتبره "الملهم والعرّاب" حتى إن بعض الشركات العقارية تنصح موظفيها الجدد بمتابعة فيديوهات كاميران خليل للتعرف على مزايا المجمعات السكنية وأخذ دروس في الاستثمار العقاري.

إن التعليقات والتفاعل من غرباء لا يعرفهم كاميران ولكنهم يعرفونه جيداً تبرز محبته في قلوبهم فالبعض من المتأثرين بفيديوهاته يطلب لقاءه أو العمل معه، والملفت أن أحد المتابعين من محبته لكاميران طلب منه حضور زفافه، وذلك في أواخر شهر أيلول/سبتمبر 2021، وبالرغم من غرابة الطلب إلا أن كاميران لبى الدعوة، واستقل مركبته الخاصة واتجه لموقع الصالة الذي يبعد أكثر من ساعة عن مكان إقامته في إسطنبول، وكان أول الحاضرين وشارك العروسين فرحتهما.

صحيح أن كاميران خليل بدأ برأسمال صفري لكن رأسماله اليوم هو محبة المتابعين الذين فاقوا الـ 103 آلاف مشترك على قناة اليوتيوب و102 ألف معجب بصفحته على فيس بوك و32 ألف متابع على قناته على إنستغرام.

يشار إلى أن التسهيلات التي تمنحها تركيا بشكل كبيرة للمستثمرين ورجال الأعمال عبر إصدار قوانين وقرارات تشجع على الاستثمار في تركيا وشراء العقارات.
كما إن وجود جاليات عربية تعيش في تركيا، شجع عدداً كبيراً من المغتربين العرب من دول مثل لبنان ومصر واليمن والخليج العربي للاستثمار والاستقرار في تركيا عن طريق التملك العقاري.

commentالتعليقات

إقرأ أيضاً

if($('.nav-wrapper').width()<728){ google_ad_client = "ca-pub-8530768961177157"; google_ad_slot = "8024336238"; google_ad_width = 300; google_ad_height = 250; } else { google_ad_client = "ca-pub-8530768961177157"; google_ad_slot = "1705860969"; google_ad_width = 728; google_ad_height = 90; }
إصابة 10 أطفال بجروح جراء قصف مدفعي لميليشيا أسد على قرية معرزاف جنوب إدلب .مقتل مدني بقصف مدفعي لميليشيا أسد على بلدة كفر تعال بريف حلب الغربي .ميليشيا قسد تنفذ حملة دهم واعتقالات في مخيم الهول للنازحين شرق الحسكة.مقتل قيادي بالجيش الوطني بقرية المختلة بريف مدينة رأس العين شمال الحسكة.وقفات احتجاجية في القامشلي وعامودا ضد اختطاف ميليشيا قسد الأطفال والفتيات لتجنيدهم .الجيش الإسرائيلي يعتدي على عشرات المصلين الفلسطينيين في المسجد الإبراهيمي بمدينة الخليل .مقتل 5 من عناصر من "البيشمركة" وإصابة 4 آخرين بهجوم لداعش شمال العراق.أستراليا وهولندا تسجلان إصابات بفيروس "أوميكرون" لمواطنين قادمين من جنوب إفريقيا.https://www.facebook.com/Orient.Tv.Net/.https://twitter.com/orientnews?lang=en