قبل شراء عقارك في تركيا.. ثلاث نقاط رئيسة ينبغي الانتباه إليها! (فيديو)

قدم المحامي عروة عبد الرحيم مدير شركة التميز العقارية ثلاث نصائح رئيسة بين يدي العرب والسوريين ممن يرغب بتملك عقار في تركيا لأي سبب كان.

وقال مدير شركة التميز لأورينت نت إنه من المهم جدا لمن يريد شراء عقار في تركيا أن يتحرى عن ثلاث نقاط رئيسة وهي:

- مدة التسليم وينبغي أن لاتتجاوز السنتين كحد أقصى.

- كتابة العقد عند كاتب العدل بوجود محامٍ وترجمان محلف.

- الشراء من مشاريع جاهزة للتسليم من مشاريع تابعة للحكومة التركية أو بضمانتها مثل شركة إملاك قنوط وتوكي في حال الشراء من مشاريع قيد الإنشاء.

وشدد المحامي عبر الرحيم بعد كتابة عقد الشراء على اتباع طرق التحويل الرسمية حصرا في دفع المبالغ المالية المقابلة للعقار.

ونوه إلى أهمية وجود محامٍ مختص عند كتابة العقد لأنه يستطيع اكتشاف نقاط القوة والضعف فيه، بما يعود بالنفع الكبير على المشتري.

وساق مدير شركة التميز مثالا على إحدى نقاط ضعف العقد وهي تأخر الشركة في عملية تسليم العقار، مشيرا إلى أن وجود محام  إلى جانب المشتري يحميه من الضرر بسبب هذه النقطة، إما من خلال إلزام الشركة دفع بدل إيجار للمشتري أو دفع غرامات تأخير ، وقد يستطيع فسخ العقد كاملا في حال عدم التسليم بشكل كامل.

ويشهد سوق العقارات في تركيا إقبالا ملحوظا من المستثمرين ورجال الأعمال (العرب)، وذلك عقب تعديل قانون منح الجنسية للأجانب، القاضي بتخفيض قيمة العقار الواجب تملكه للحصول عليها من مليون دولار إلى 250 ألف دولار فقط.