ما أسباب انخفاض أسعار العقارات في المناطق العشوائية بدمشق؟

وكشفت مصادر محلية لـ موقع (بزنس2بزنس سورية)عن انخفاض في أسعار العقارات السكنية في المناطق العشوائية في العاصمة دمشق. وأشارت تلك المصادر إلى أن سبب الانخفاض هو تصريحات حكومة النظام مؤخراً فيما يخص مشروع إعداد دراسات لمصورات تنظيمية تشمل مناطق السكن العشوائي التي تضم مناطق (القابون، حي تشرين إلى جانب برزة، حي الورود ومزة 86) وغيرها من المناطق.

كما أكدت المصادر في حديثها لـ (بزنس2بزنس سورية) وجود حالة جمود واضحة في شراء العقارات السكنية في المناطق العشوائية بالعاصمة، حيث قام عدد من القاطنين في تلك الأحياء العشوائية بوضع ممتلكاتهم وعقاراتهم برسم البيع خوفاً من "صدور مراسيم تنظيمية لهذه العشوائيات، حيث إن العقارات في بعض هذه المناطق كمنطقة سفح قاسيون هي ملكية حكومية ولا يحق لسكانها أي تعويض في حال صدور مراسيم تنظيمية لأن القانون السوري ينص على أن كل بيع يجري على أملاك الدولة باطل".

وكانت "محافظة دمشق" قد بدأت بإعداد دراسات لمصورات تنظيمية لمناطق السكن العشوائي تشمل (جوبر وبرزة، القابون، التضامن، دف الشوك، وحي الزهور).

يذكر أن حكومة النظام كلفت في مطلع تموز الماضي، "وزارة الأشغال العامة" بوضع مخططات تنظيمية لعدة مناطق في محيط مدينة دمشق، لكل من أحياء (جوبر، القابون، برزة البلد، ومخيم اليرموك).

,تشمل أربع مناطق إلى جانب منطقة "المزة 86″، وتضم الدراسة الأولى مناطق جوبر والقابون وتنتهي مطلع عام 2019، فيما تشمل الدراسة الثانية مناطق التضامن ودف الشوك وحي الزهور، وستبدأ في بداية 2019.

وتضم المنطقة الثالثة دمر وحي الورود والربوة وتبدأ دراستها مطلع عام 2020 على أن تنتهي بنهايته، وتشمل المنطقة الرابعة سفح قاسيون والمنطقة المستملكة في بلدة معربا والتابعة لمحافظة دمشق، وتبدأ دراستها مطلع عام 2020 وتنتهي في آخره.

وفي بداية عام 2023 يبدأ إعداد دراسة المخطط التنظيمي لمنطقة استملاك المعضمية وتشمل منطقة خلف مطار المزة حتى حدود محافظة ريف دمشق، وفق الوكالة.